Detaljplanering

Enligt plan- och bygglagen (PBL) skall en detaljplan upprättas i följande situationer:

• ny sammanhållen bebyggelse 
• enstaka byggnad eller anläggning som får betydande inverkan på omgivningen
• bebyggelse som skall förändras eller bevaras om regleringen måste ske i ett sammanhang.

Detaljplanen ges alltid en genomförandetid mellan fem och femton år. Efter genomförandetidens utgång kan planen fortsätta att gälla, men får även ersättas, ändras eller upphävas utan att rättigheter som uppkommit genom planen behöver beaktas.

Detaljplanen är juridiskt bindande vilket innebär att man bara får lov att utföra en åtgärd om åtgärden överensstämmer med planen. Huvuddelen av bebyggelsen i Sotenäs kommun ligger inom detaljplanerade områden.

För att få reda på vilka planförhållanden som gäller för en viss fastighet går det bra att vända sig till Miljö- och byggkontoret som har alla planer i sitt arkiv.